如果父母和儿子之间有书面协议明确约定房屋的实际归属或特定条件下的归还条款，根据《民法典》第六百五十八条的规定，虽然房屋登记在儿子名下，但在特定条件下，如儿子违反约定，父母有权依据协议要求归还房屋。这体现了法律尊重当事人真实意思表示的原则。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若无特殊约定，父母想要回房子，一般可通过协商、证明赠与存在重大误解或欺诈等情形向法院起诉撤销赠与。具体操作包括：1. 与儿子协商，达成归还协议；2. 收集证据证明赠与行为存在重大误解或欺诈；3. 向法院提起诉讼，请求撤销赠与。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，父母可通过以下方式确保对出资购买的房屋保留权利：1. 与儿子签订书面协议，明确房屋的实际出资人和使用权；2. 在房产证上添加父母为共有人；3. 保留出资证明，如银行转账记录、收据等，以备不时之需。
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