如果中介不退押金,可拨打当地消费者协会或住房租赁管理部门电话进行投诉。
1. 若当地设有住房租赁管理机构:建议拨打该机构的投诉电话,如各地住房保障和房产管理局的热线。
2. 若涉及消费纠纷问题:可拨打12315消费者协会热线,进行投诉和维权。
3. 若涉及合同违约问题:可通过法律途径向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫《民法典》第七百一十六条规定,承租人按照约定的方法使用租赁物,租赁期满后出租人应按照合同约定退还押金。若出租人或中介未依约履行,承租人有权依法维权。
《消费者权益保护法》第十一条规定,消费者因购买商品或接受服务受到损害的,有权依法获得赔偿。如中介存在恶意扣押押金的行为,消费者可据此投诉维权。
结合问题描述,若租赁合同中明确约定了押金退还的条件,而房东或中介无正当理由拒绝退还,承租人可依据上述法律规定,通过投诉、调解或诉讼等方式追回押金。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1. 保存证据:保留租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等,作为维权的依据。
2. 与房东或中介协商:先尝试沟通解决,明确对方不退押金的具体理由。
3. 向相关部门投诉:拨打12315或当地住房租赁管理部门电话,寻求行政介入。
4. 法律途径维权:若协商和投诉无效,可向法院提起民事诉讼,要求返还押金。
5. 咨询专业律师:获取针对性法律建议,提高维权成功率。
选择解决方案时,应根据证据完整性、沟通难度及维权成本综合判断。建议尽早咨询专业律师,确保合法权利不受侵害。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1. 诉讼时效风险:若长时间未主张权利,超过三年诉讼时效,可能无法通过法院追回押金。
例如:租客在退房后两年半才意识到押金未退,若未及时主张权利,可能超过诉讼时效。
2. 证据缺失风险:缺乏租赁合同、支付凭证或沟通记录,可能导致无法证明押金支付。
例如:租客通过现金支付押金,未签署合同,房东否认收到押金,维权困难。
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