无支付能力按揭怎么办理

无支付能力时，不建议强行办理按揭，以免陷入法律纠纷。分析：从法律角度看，按揭贷款是基于借款人的还款能力而发放的。若借款人明知自己无支付能力仍办理按揭，可能构成欺诈行为，一旦无法按时还款，银行有权采取法律手段追讨，包括但不限于拍卖抵押物、追究违约责任等。提醒：若出现连续多期未能按时还款，或收到银行的催款通知，表明问题已比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作：1. 与银行协商时，应准备充分的个人财务状况证明，明确表达还款意愿，并提出合理的还款调整方案；2. 寻求亲友借款时，应明确借款金额、利率、还款期限等条款，并签订书面借款协议，以保障双方权益；3. 考虑出售抵押物时，应先了解市场行情，确保售价合理，同时与银行沟通，确保出售所得能优先用于偿还贷款，避免法律纠纷。在出售过程中，应遵守相关法律法规，如签订房屋买卖合同、办理过户手续等。
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处理方式：从法律角度，面对无支付能力的情况，常见的处理方式有：1. 与银行协商调整还款计划，如延长贷款期限、降低利率等；2. 寻求亲友借款或第三方融资，以缓解短期资金压力；3. 考虑出售抵押物，以偿还贷款。选择建议：应根据自身实际情况，权衡利弊后选择合适的处理方式。如与银行协商无果，可考虑后两种方案。